40 Rue Gilbert Portanier, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 2 941 € à 4 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Gilbert Portanier, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 33.07 % à celui du n°46 et de 5.8 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 9 locaux.

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À propos du 40 Rue Gilbert Portanier, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 857 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 492 mètres
- Collège Pablo Picasso à 430 mètres
- Ecole maternelle Dolto à 348 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 366 mètres

Ventes au 40 Rue Gilbert Portanier

Les 0 ventes au 40 Rue Gilbert Portanier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Gilbert Portanier dans son marché local

Prix du 40 Rue Gilbert Portanier par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Portanier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 40 Rue Gilbert Portanier se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Gilbert Portanier par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gilbert Portanier se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 25.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Fournas, 06220 Vallauris(4,189 €)

Avenue Pablo Picasso, 06220 Vallauris(3,742 €)

Avenue du Maréchal Juin, 06220 Vallauris(3,721 €)

Rue Sicard, 06220 Vallauris(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Gilbert Portanier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gilbert Portanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.