1 Rue Henri Lahuppe, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Lahuppe, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Lahuppe, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 70 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Lahuppe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Lahuppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Lahuppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Lahuppe, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Lahuppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Lahuppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Lahuppe dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Lahuppe par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lahuppe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 1 Rue Henri Lahuppe se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Lahuppe par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Lahuppe se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 7.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Lahuppe à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Lahuppe est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
