11 Rue Hoche, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 311 € à 3 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Hoche, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue Hoche, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 1 parking - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aussel à 77 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 2048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 220 mètres
- Collège Pablo Picasso à 162 mètres
- Ecole maternelle Dolto à 34 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Hoche(2 886€)

8 Rue Hoche(2 728€)

6 Rue Hoche(2 887€)

15 Rue Hoche(2 878€)

10 Rue Hoche(2 883€)

7 Rue Hoche(2 736€)

17 Rue Hoche(2 878€)

12 Rue Hoche(2 889€)

Prix du 11 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 11 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 11 Rue Hoche se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hoche par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hoche se situe 36.84 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 45.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hopital, 06220 Vallauris(2,993 €)

Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris(2,894 €)

Avenue Pablo Picasso, 06220 Vallauris(3,742 €)

Avenue Suzanne et Georges Ramié, 06220 Vallauris(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.