12 Rue Hoche, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 312 € à 3 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Hoche, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Hoche, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aussel à 45 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 2007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 246 mètres
- Collège Pablo Picasso à 184 mètres
- Ecole maternelle Dolto à 72 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 113 mètres

Ventes au 12 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 12 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

542 300 €(3 792 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•143 m²

12 Rue Hoche, 06220 Vallauris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Hoche(2 883€)

17 Rue Hoche(2 878€)

15 Rue Hoche(2 878€)

8 Rue Hoche(2 728€)

13 Rue Hoche(2 886€)

17 bis Rue Hoche(2 825€)

18 Rue Hoche(2 913€)

11 Rue Hoche(2 796€)

Prix du 12 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 12 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 12 Rue Hoche se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hoche par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hoche se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 44.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hopital, 06220 Vallauris(2,993 €)

Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris(2,894 €)

Avenue Pablo Picasso, 06220 Vallauris(3,742 €)

Avenue Suzanne et Georges Ramié, 06220 Vallauris(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.