34 Rue Hoche, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 423 € à 3 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Hoche, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 15 locaux.

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À propos du 34 Rue Hoche, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 15 locaux - 31 parkings - 986 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tapis Vert Clemenceau à 64 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 1745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 447 mètres
- Collège Pablo Picasso à 389 mètres
- Ecole maternelle Pagnol à 346 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Hoche(3 317€)

23 Rue Hoche(3 066€)

1 Avenue du Tapis Vert(3 069€)

2 Avenue du Tapis Vert(3 356€)

52 Avenue Georges Clémenceau(2 864€)

21 Rue Sicard(3 271€)

50 Boulevard du Docteur Jacques Ugo(3 065€)

5 Rue Gilbert Portanier(3 304€)

Prix du 34 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 34 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 34 Rue Hoche se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Hoche par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Hoche se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 36.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hopital, 06220 Vallauris(2,993 €)

Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris(2,894 €)

Avenue Pablo Picasso, 06220 Vallauris(3,742 €)

Avenue Suzanne et Georges Ramié, 06220 Vallauris(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.