2 Rue Jean Garino, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Garino, affiche un prix moyen de 7 265 €/m², supérieur de 24.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Jean Garino, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Maure-Super Cannes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 809 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 746 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Garino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Garino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Garino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Garino, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Garino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Garino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Garino dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Garino par rapport à la voie
Sur Rue Jean Garino, le prix moyen des maisons s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 7 265 €/m², le 2 Rue Jean Garino se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Garino par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Garino se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 55.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
