6 Rue Maréchal Foch, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Maréchal Foch, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cavasse à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 201 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 160 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet à 106 mètres
Ventes au 6 Rue Maréchal Foch
Les 4 ventes au 6 Rue Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Maréchal Foch, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 6 Rue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 6 Rue Maréchal Foch se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Maréchal Foch par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Maréchal Foch se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 15.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Maréchal Foch à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Maréchal Foch est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
