12 Rue Sicard, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 635 € à 3 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Sicard, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Sicard, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aussel à 100 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 1935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 324 mètres
- Collège Pablo Picasso à 261 mètres
- Ecole maternelle Dolto à 164 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Sicard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Sicard(2 846€)

13 Rue Sicard(3 007€)

11 ter Rue Sicard(2 849€)

10 Rue Sicard(2 839€)

13 bis Rue Sicard(2 885€)

11 bis Rue Sicard(2 851€)

15 Rue Sicard(3 054€)

16 Rue Sicard(3 333€)

Prix du 12 Rue Sicard dans son marché local

Prix du 12 Rue Sicard par rapport à la voie

Sur Rue Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 12 Rue Sicard se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sicard par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sicard se situe 35.55 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 44.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hopital, 06220 Vallauris(2,993 €)

Avenue du Stade, 06220 Vallauris(3,522 €)

Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris(2,894 €)

Avenue Suzanne et Georges Ramié, 06220 Vallauris(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Sicard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.