3 bis Rue Solferino, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Solferino, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Solferino, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 342 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 284 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Solferino
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Solferino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Solferino, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Solferino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Solferino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Solferino dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Solferino par rapport à la voie
Sur Rue Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 3 bis Rue Solferino se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Solferino par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Solferino se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 45.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 3 bis Rue Solferino à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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