17 Rue Subreville, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Subreville, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Subreville, 06220 Vallauris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 389 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 369 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Subreville
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Subreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Subreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Subreville, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Subreville dans son marché local
Prix du 17 Rue Subreville par rapport à la voie
Sur Rue Subreville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 17 Rue Subreville se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Subreville par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Subreville se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 21.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Subreville à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Subreville est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
