1 Rue du Four, 06450 Venanson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Four, 06450 Venanson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Venanson.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venanson à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Four, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Four dans son marché local
Prix du 1 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 1 Rue du Four se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Four par rapport à Venanson et à Alpes-Maritimes
À Venanson, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Four se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Venanson et -49.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venanson a baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 329 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 150 € au 1 Rue du Four à Venanson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 977 € si le professionnel les prend en charge.
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