5 Rue du Pountet, 06450 Venanson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pountet, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Pountet, 06450 Venanson
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Venanson.
4 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venanson à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pountet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pountet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pountet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pountet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pountet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pountet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pountet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pountet par rapport à la voie
Sur Rue du Pountet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 5 Rue du Pountet se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pountet par rapport à Venanson et à Alpes-Maritimes
À Venanson, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pountet se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Venanson et -61.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venanson a baissé de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 329 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 5 Rue du Pountet à Venanson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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