5 Rue Le Carouge, 06450 Venanson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Le Carouge, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Le Carouge, 06450 Venanson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Venanson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 26 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venanson à 63 mètres
Ventes au 5 Rue Le Carouge
Une vente a été recensée au 5 Rue Le Carouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Le Carouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Le Carouge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Le Carouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Le Carouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Le Carouge dans son marché local
Prix du 5 Rue Le Carouge par rapport à la voie
Sur Rue Le Carouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 5 Rue Le Carouge se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Le Carouge par rapport à Venanson et à Alpes-Maritimes
À Venanson, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Le Carouge se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Venanson et 40.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Le Carouge à Venanson
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Le Carouge est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Venanson, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venanson a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 32.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 381 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 586 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
