446 Avenue Colonel Meyère, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 553 €

de 3 654 € à 5 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 446 Avenue Colonel Meyère, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°435 mais inférieur de 14.53 % à celui du n°404.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 446 Avenue Colonel Meyère, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Foux à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadrans Solaires à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2846 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1042 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 285 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 446 Avenue Colonel Meyère

Aucune vente n'a été recensée au 446 Avenue Colonel Meyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

435 Avenue Colonel Meyère(4 237€)

404 Avenue Colonel Meyère(5 327€)

401 Avenue Colonel Meyère(5 316€)

390 bis Avenue Colonel Meyère(4 510€)

472 Avenue Colonel Meyère(4 942€)

504 Avenue Colonel Meyère(4 138€)

387 Avenue Colonel Meyère(4 524€)

505 Avenue Colonel Meyère(4 546€)

Prix du 446 Avenue Colonel Meyère dans son marché local

Prix du 446 Avenue Colonel Meyère par rapport à la voie

Sur Avenue Colonel Meyère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 446 Avenue Colonel Meyère se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 446 Avenue Colonel Meyère par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 446 Avenue Colonel Meyère se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Vence et 11.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Bougearel, 06140 Vence(4,179 €)

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,445 €)

Chemin de Cantemerle, 06140 Vence(4,525 €)

Chemin de la Pierre Droite, 06140 Vence(4,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 446 Avenue Colonel Meyère

Les biens actuellement en vente autour du 446 Avenue Colonel Meyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.