Prix immobilier à Vence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 219 €

de 2 365 € à 7 861 €

Maison

Prix moyen au m²

5 779 €

de 3 005 € à 17 202 €

Pour estimer un bien à Vence (06140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vence à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Vence (06140)

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Prix immobilier à Vence

Le prix moyen des appartements Vence est 18.24 % en dessous de celui de Alpes-Maritimes.

Tandis que le prix moyen des maisons Vence est 4.67 % en dessous de celui de Alpes-Maritimes.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Vence

Prix au m² des rues à proximité

Bézaudun-les-Alpes 06510(1,797 €)

Cagnes-sur-Mer 06800(4,833 €)

Courmes 06620(637 €)

Coursegoules 06140(1,808 €)

Contexte résidentiel de Vence

Population et parc immobilier

Vence compte 19856 habitants en 2022, avec 68.49 % de propriétaires et 36.27 % de locataires. Elle totalise environ 11988 logements, dont 9318 résidences principales composées d'appartements (57.69 %) contre 42 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.34 %), de deux pièces (22.39 %) , de trois pièces (27.63 %), de quatre pièces (20.17 %) et de cinq pièces et plus à (21.47 %). Près de 78.92 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.68 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 22 médecins généralistes et 21 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Vence 06140

Les biens actuellement en vente autour du Vence 06140 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.