110 Avenue de Provence, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°252 et de n°218.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue de Provence, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 189 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Matisse à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 604 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 647 mètres
Ventes au 110 Avenue de Provence
Les 3 ventes au 110 Avenue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Avenue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Avenue de Provence, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 110 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 110 Avenue de Provence se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue de Provence par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue de Provence se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Vence et 18.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue de Provence à Vence
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue de Provence est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
