1561 bis Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1561 bis Chemin de Sainte-Colombe, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1561 mais identique à celui du n°1590.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1561 bis Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Colombe.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L’olivier Du Suve à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Signadour à 691 mètres
- - Ecole primaire Le Suve à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1561 bis Chemin de Sainte-Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 1561 bis Chemin de Sainte-Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1561 bis Chemin de Sainte-Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1561 bis Chemin de Sainte-Colombe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1561 bis Chemin de Sainte-Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1561 bis Chemin de Sainte-Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1561 bis Chemin de Sainte-Colombe dans son marché local
Prix du 1561 bis Chemin de Sainte-Colombe par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte-Colombe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 1561 bis Chemin de Sainte-Colombe se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1561 bis Chemin de Sainte-Colombe par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 1561 bis Chemin de Sainte-Colombe se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Vence et 6.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1561 bis Chemin de Sainte-Colombe à Vence
Le loyer moyen estimé au 1561 bis Chemin de Sainte-Colombe est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
