1623 Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1623 Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Colombe à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Suve à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Signadour à 727 mètres
- - Ecole primaire Le Suve à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1623 Chemin de Sainte-Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 1623 Chemin de Sainte-Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1623 Chemin de Sainte-Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1623 Chemin de Sainte-Colombe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1623 Chemin de Sainte-Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1623 Chemin de Sainte-Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1623 Chemin de Sainte-Colombe à Vence
Le loyer moyen estimé au 1623 Chemin de Sainte-Colombe est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
