34 Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Sainte-Colombe, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°26 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antony Mars à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 752 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 143 mètres
Ventes au 34 Chemin de Sainte-Colombe
Les 2 ventes au 34 Chemin de Sainte-Colombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Sainte-Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Sainte-Colombe, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Sainte-Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Sainte-Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Sainte-Colombe dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Sainte-Colombe par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte-Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 34 Chemin de Sainte-Colombe se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Sainte-Colombe par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de Sainte-Colombe se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Vence et 10.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de Sainte-Colombe à Vence
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de Sainte-Colombe est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
