400 Chemin des Roures, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 926 €

de 4 552 € à 7 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 400 Chemin des Roures, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°317 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°401.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 400 Chemin des Roures, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Respiro à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 342 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 2118 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 1931 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 1973 mètres

Absence de ventes récentes au 400 Chemin des Roures

Aucune vente n'a été recensée au 400 Chemin des Roures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

317 Chemin des Roures(6 302€)

401 Chemin des Roures(5 760€)

336 Chemin des Roures(5 915€)

312 Chemin des Roures(5 915€)

311 Chemin des Roures(5 919€)

246 Chemin des Roures(6 282€)

226 Chemin des Roures(6 326€)

179 Chemin des Roures(5 996€)

Prix du 400 Chemin des Roures dans son marché local

Prix du 400 Chemin des Roures par rapport à la voie

Sur Chemin des Roures, le prix moyen des maisons s'établit à 6 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 400 Chemin des Roures se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 400 Chemin des Roures par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Chemin des Roures se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Vence et -2.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cistes, 06140 Vence(5,997 €)

Chemin des Lentisques, 06140 Vence(5,428 €)

Chemin du Vallon Notre-Dame, 06140 Vence(5,955 €)

Rue de Ouahigouya, 06140 Vence(5,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 400 Chemin des Roures

Les biens actuellement en vente autour du 400 Chemin des Roures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.