638 Chemin du Pioulier, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 638 Chemin du Pioulier, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², inférieur de 20.33 % à celui du n°577 et de n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 638 Chemin du Pioulier, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Colombe.
3 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 1846 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Freinet à 451 mètres
Ventes au 638 Chemin du Pioulier
Les 2 ventes au 638 Chemin du Pioulier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 638 Chemin du Pioulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 638 Chemin du Pioulier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°638 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 638 Chemin du Pioulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 638 Chemin du Pioulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 638 Chemin du Pioulier dans son marché local
Prix du 638 Chemin du Pioulier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pioulier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 638 Chemin du Pioulier se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 638 Chemin du Pioulier par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 638 Chemin du Pioulier se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Vence et 22.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
