12 Chemin Saint-Pierre, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 835 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Saint-Pierre, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Jardin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 457 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Saint-Pierre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 12 Chemin Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 12 Chemin Saint-Pierre se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Saint-Pierre par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Saint-Pierre se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Vence et 2.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Saint-Pierre à Vence
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Saint-Pierre est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
