6 Impasse Saint-Lambert, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Saint-Lambert, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 82 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Saint-Lambert, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antony Mars à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 688 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 157 mètres
Ventes au 6 Impasse Saint-Lambert
Une vente a été recensée au 6 Impasse Saint-Lambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Saint-Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Saint-Lambert, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Saint-Lambert dans son marché local
Prix du 6 Impasse Saint-Lambert par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 6 Impasse Saint-Lambert se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Saint-Lambert par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Saint-Lambert se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Vence et 33.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Saint-Lambert à Vence
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Saint-Lambert est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 6 Impasse Saint-Lambert à Vence, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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