2 Place Antony Mars, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Antony Mars, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Antony Mars, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antony Mars à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 707 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Antony Mars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Antony Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Antony Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Antony Mars, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Antony Mars dans son marché local
Prix du 2 Place Antony Mars par rapport à la voie
Sur Place Antony Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 Place Antony Mars se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Antony Mars par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Antony Mars se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Vence et 4.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Antony Mars à Vence
Le loyer moyen estimé au 2 Place Antony Mars est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
