22 Place Antony Mars, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Antony Mars, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Antony Mars, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 23 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antony Mars à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 725 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 117 mètres
Ventes au 22 Place Antony Mars
Les 2 ventes au 22 Place Antony Mars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Antony Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Antony Mars, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Antony Mars dans son marché local
Prix du 22 Place Antony Mars par rapport à la voie
Sur Place Antony Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 22 Place Antony Mars se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Antony Mars par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Antony Mars se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Vence et 17.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Antony Mars à Vence
Le loyer moyen estimé au 22 Place Antony Mars est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
