2 Place Godeau, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Godeau, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.4 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Godeau, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 2 parkings - 515 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antony Mars à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 675 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Godeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Godeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Godeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Godeau, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Godeau dans son marché local
Prix du 2 Place Godeau par rapport à la voie
Sur Place Godeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 Place Godeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Godeau par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Godeau se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Vence et 36.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 2 Place Godeau à Vence, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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