994 Route de Grasse, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 848 € à 5 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 620 €

de 4 735 € à 7 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 994 Route de Grasse, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°979 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°1037.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.

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À propos du 994 Route de Grasse, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plan de Noves.
2 niveaux - 281 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rhin Et Danube à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 939 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1157 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 895 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 936 mètres

Ventes au 994 Route de Grasse

Les 0 ventes au 994 Route de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 994 Route de Grasse dans son marché local

Prix du 994 Route de Grasse par rapport à la voie

Sur Route de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 994 Route de Grasse se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 994 Route de Grasse par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 994 Route de Grasse se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Vence et 18.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Ormée, 06140 Vence(4,607 €)

Chemin des Colles, 06140 Vence(3,905 €)

Rue de Ouahigouya, 06140 Vence(4,612 €)

Chemin des Oliviers, 06140 Vence(3,888 €)

Biens en vente à proximité du 994 Route de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 994 Route de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.