22 Rue des Arcs, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 684 € à 3 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Arcs, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°24 et de 0.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue des Arcs, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2365 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 503 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 302 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Arcs

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Arcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Arcs(3 298€)

20 Rue des Arcs(3 306€)

26 Rue des Arcs(3 290€)

18 Rue des Arcs(3 610€)

15 Rue des Arcs(2 904€)

15 bis Rue des Arcs(3 293€)

11 Rue des Arcs(3 223€)

16 Rue des Arcs(3 358€)

Prix du 22 Rue des Arcs dans son marché local

Prix du 22 Rue des Arcs par rapport à la voie

Sur Rue des Arcs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 22 Rue des Arcs se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Arcs par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Arcs se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Vence et 36.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,445 €)

Place du Grand Jardin, 06140 Vence(3,864 €)

Rue Louis Funel, 06140 Vence(3,944 €)

Rue Massena, 06140 Vence(3,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Arcs

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Arcs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.