6 Rue du Marché, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 1.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Marché, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vence à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 592 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 250 mètres
Ventes au 6 Rue du Marché
Une vente a été recensée au 6 Rue du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Marché, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 6 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 6 Rue du Marché se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Marché par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Marché se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Vence et 7.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Marché à Vence
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Marché est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
