9 Rue du Marché, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°22 et du 2.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Marché, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 569 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 290 mètres
Ventes au 9 Rue du Marché
Une vente a été recensée au 9 Rue du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Marché, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 9 Rue du Marché se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marché par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Marché se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Vence et 11.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Marché à Vence
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Marché est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
