2 Rue Pisani, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pisani, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pisani, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antony Mars à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 673 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 212 mètres
Ventes au 2 Rue Pisani
Une vente a été recensée au 2 Rue Pisani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pisani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pisani, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pisani dans son marché local
Prix du 2 Rue Pisani par rapport à la voie
Sur Rue Pisani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Rue Pisani se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pisani par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pisani se situe 36.75 % en dessous de la moyenne de Vence et -47.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 2 Rue Pisani à Vence, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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