2 Rue Sainte-Luce, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 534 €

de 3 051 € à 4 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sainte-Luce, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Sainte-Luce, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonnes romaines à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antony Mars à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2533 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 670 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 247 mètres
- Ecole élémentaire Toreille à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Luce

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Sainte-Luce(3 530€)

5 Rue Sainte-Luce(3 590€)

7 Rue Sainte-Luce(3 596€)

4 Rue Pisani(3 360€)

17 Rue de l'Evêché(3 532€)

8 Rue de l'Evêché(3 416€)

10 Rue Pisani(3 470€)

9 Rue Pisani(3 589€)

Prix du 2 Rue Sainte-Luce dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte-Luce par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 2 Rue Sainte-Luce se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte-Luce par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte-Luce se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Vence et 31.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul André, 06140 Vence(3,432 €)

Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence(3,887 €)

Place Godeau, 06140 Vence(2,999 €)

Rue Pisani, 06140 Vence(3,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte-Luce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte-Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.