2 Rue Close, 06710 Villars-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Close, 06710 Villars-sur-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Villars-sur-Var à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reynaud à 198 mètres
Ventes au 2 Rue Close
Les 3 ventes au 2 Rue Close donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Close dans son marché local
Prix du 2 Rue Close par rapport à la voie
Sur Rue Close, le prix moyen des appartements s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Rue Close se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Close par rapport à Villars-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À Villars-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Close se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Villars-sur-Var et 80.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-sur-Var augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Close
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Close apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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