23 Rue du Docteur Magnan, 06710 Villars-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Magnan, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°25 et de 1.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Rue du Docteur Magnan, 06710 Villars-sur-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Villars-sur-Var à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 113 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reynaud à 211 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Magnan
Une vente a été recensée au 23 Rue du Docteur Magnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Magnan dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Magnan par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 23 Rue du Docteur Magnan se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Magnan par rapport à Villars-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À Villars-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Docteur Magnan se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Villars-sur-Var et 54.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-sur-Var a augmenté de 51.46 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
