Rue du Docteur Magnan, 06710 Villars-sur-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Magnan, 06710 Villars-sur-Var, affiche un prix moyen de 1 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Magnan dans son marché local
Prix Rue du Docteur Magnan par rapport à Villars-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À Villars-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Magnan se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Villars-sur-Var et 53.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Magnan à Villars-sur-Var
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Magnan est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Villars-sur-Var, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-sur-Var a augmenté de 51.72 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Magnan
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Magnan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Magnan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reynaud à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Magnan
Adresses Rue du Docteur Magnan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Magnan, classées par tranches de numéros.
