15 Rue du Lavoir, 06710 Villars-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Lavoir, 06710 Villars-sur-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reynaud à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Lavoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 15 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 15 Rue du Lavoir se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Lavoir par rapport à Villars-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À Villars-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Lavoir se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Villars-sur-Var et 51.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Lavoir à Villars-sur-Var
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Lavoir est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Villars-sur-Var, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-sur-Var a augmenté de 52.31 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
