Rue Tracouola, 06710 Villars-sur-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tracouola, 06710 Villars-sur-Var, affiche un prix moyen de 1 695 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tracouola dans son marché local
Prix Rue Tracouola par rapport à Villars-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À Villars-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tracouola se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Villars-sur-Var et 54.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tracouola à Villars-sur-Var
Le loyer moyen estimé Rue Tracouola est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Villars-sur-Var, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-sur-Var a augmenté de 52.31 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au premier semestre 2020 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tracouola
Les ventes enregistrées Rue Tracouola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tracouola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reynaud à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tracouola
Adresses Rue Tracouola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tracouola, classées par tranches de numéros.
