4 Rue Etroite, 06710 Villars-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Etroite, 06710 Villars-sur-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villars-sur-Var.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Reynaud à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Etroite, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 4 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 4 Rue Etroite se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Etroite par rapport à Villars-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À Villars-sur-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Etroite se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Villars-sur-Var et -21.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars-sur-Var a augmenté de 37.58 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2024 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 633 €/m² sur la période récente.
