300 Avenue de l'Ange Gardien, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Avenue de l'Ange Gardien, affiche un prix moyen de 9 652 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°290 et de Infinity % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
À propos du 300 Avenue de l'Ange Gardien, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mont Leuze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 522 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Jean à 102 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Calderoni à 1165 mètres
Ventes au 300 Avenue de l'Ange Gardien
Les 2 ventes au 300 Avenue de l'Ange Gardien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Avenue de l'Ange Gardien dans son marché local
Prix du 300 Avenue de l'Ange Gardien par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ange Gardien, le prix moyen des appartements s'établit à 9 652 €/m². Avec un prix moyen de 9 652 €/m², le 300 Avenue de l'Ange Gardien se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Avenue de l'Ange Gardien par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Avenue de l'Ange Gardien se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
