Boulevard Napoléon III, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Napoléon III, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 10 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Napoléon III dans son marché local
Prix Boulevard Napoléon III par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Napoléon III se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 167.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Napoléon III à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Boulevard Napoléon III est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Napoléon III
Les ventes enregistrées Boulevard Napoléon III témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Napoléon III
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Ii à 91 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Napoléon III
Adresses Boulevard Napoléon III
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Napoléon III, classées par tranches de numéros.
