3 Avenue de la Barmassa, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Barmassa, affiche un prix moyen de 7 621 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 3 Avenue de la Barmassa, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barmassa à 10 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 915 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 145 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Barmassa
Les 5 ventes au 3 Avenue de la Barmassa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Barmassa dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Barmassa par rapport à la voie
Sur Avenue de la Barmassa, le prix moyen des appartements s'établit à 8 701 €/m². Avec un prix moyen de 7 621 €/m², le 3 Avenue de la Barmassa se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Barmassa par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Barmassa se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 104.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
