14 Avenue de la Malmaison, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Malmaison, affiche un prix moyen de 15 562 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 14 Avenue de la Malmaison, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Estève à 94 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 108 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 804 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Malmaison
Les 2 ventes au 14 Avenue de la Malmaison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Malmaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Malmaison, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Malmaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Malmaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Malmaison dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Malmaison par rapport à la voie
Sur Avenue de la Malmaison, le prix moyen des maisons s'établit à 15 033 €/m². Avec un prix moyen de 15 562 €/m², le 14 Avenue de la Malmaison se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Malmaison par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 13 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Malmaison se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 234.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.
