Avenue de la Malmaison, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Malmaison, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 9 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Malmaison dans son marché local
Prix Avenue de la Malmaison par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Malmaison se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 153.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Malmaison à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue de la Malmaison est de 27.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.52 € à 31.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Malmaison
Les ventes enregistrées Avenue de la Malmaison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Malmaison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 100 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 360 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Malmaison
Adresses Avenue de la Malmaison
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Malmaison, classées par tranches de numéros.
