2 Avenue de la Malmaison, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Malmaison, affiche un prix moyen de 15 348 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Avenue de la Malmaison, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle à 99 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 346 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Malmaison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Malmaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Malmaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Malmaison, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Malmaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Malmaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Malmaison dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Malmaison par rapport à la voie
Sur Avenue de la Malmaison, le prix moyen des maisons s'établit à 15 055 €/m². Avec un prix moyen de 15 348 €/m², le 2 Avenue de la Malmaison se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Malmaison par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 13 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Malmaison se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 230.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.
