10 Avenue des Pins, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 14 333 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°8 et du 7.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 10 Avenue des Pins, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Col de Villefranche.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Ii à 152 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 305 mètres
Ventes au 10 Avenue des Pins
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Pins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 15 016 €/m². Avec un prix moyen de 14 333 €/m², le 10 Avenue des Pins se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Pins par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 13 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Pins se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 208.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.
