Avenue Leroux, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Leroux, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 9 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Leroux dans son marché local
Prix Avenue Leroux par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Leroux se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 162.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Leroux à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue Leroux est de 28.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.92 € à 32.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Leroux
Les ventes enregistrées Avenue Leroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Leroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leopold Ii à 84 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Leroux
Adresses Avenue Leroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Leroux, classées par tranches de numéros.
