3 Avenue des Pins, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 15 314 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Avenue des Pins, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Col de Villefranche.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Castellet à 173 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Pins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 15 016 €/m². Avec un prix moyen de 15 314 €/m², le 3 Avenue des Pins se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Pins par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 13 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pins se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 229.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.
