Avenue du Fort, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Fort, 06230 Villefranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 12 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Fort dans son marché local
Prix Avenue du Fort par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 9 046 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Fort se situe 36.62 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 230.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Fort à Villefranche-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue du Fort est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Mer, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Mer a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Fort
Les ventes enregistrées Avenue du Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F.ferry à 235 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 585 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Fort
Adresses Avenue du Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Fort, classées par tranches de numéros.
