16 Avenue du Soleil d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Soleil d'Or, affiche un prix moyen de 14 487 €/m², inférieur de 43.04 % à celui du n°18 et du 5.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 16 Avenue du Soleil d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Col de Villefranche.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Settimelli à 39 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 795 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Soleil d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Soleil d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Soleil d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Soleil d'Or, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Soleil d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Soleil d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Soleil d'Or dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Soleil d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 16 012 €/m². Avec un prix moyen de 14 487 €/m², le 16 Avenue du Soleil d'Or se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Soleil d'Or par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 13 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Soleil d'Or se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 211.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.
