18 Avenue du Soleil d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Soleil d'Or, affiche un prix moyen de 25 432 €/m², supérieur de 59.3 % à celui du n°18 bis et du 75.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Avenue du Soleil d'Or, 06230 Villefranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Col de Villefranche.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Settimelli à 42 mètres
- - Villefranche-sur-Mer à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 816 mètres
- - Ecole maternelle Les Magnolias à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Calderoni à 328 mètres
Ventes au 18 Avenue du Soleil d'Or
Les 2 ventes au 18 Avenue du Soleil d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Soleil d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Soleil d'Or, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Soleil d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Soleil d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Soleil d'Or dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Soleil d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 16 012 €/m². Avec un prix moyen de 25 432 €/m², le 18 Avenue du Soleil d'Or se situe 58.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Soleil d'Or par rapport à Villefranche-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Villefranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 13 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Soleil d'Or se situe 87.88 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Mer et 446.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Mer a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 373 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 13 125 €/m² sur la période récente.
